I København og på Frederiksberg er der nu mere end dobbelt så mange lejligheder til salg som på samme tidspunkt sidste år. Det viser tal fra Boligsiden over antallet af boliger til salg ved indgangen til november.
Også huse er der flere af. Udbuddet af huse i København og Frederiksberg er 17 procent højere end for et år siden. Mens boligudbuddet vokser i Region Hovedstaden, falder det i resten af landet, og Boligsiden taler om to virkeligheder på det danske boligmarked: én i hovedstadsområdet og én i resten af landet.
Færre skifter fra lejlighed til hus
Ifølge Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, hænger opbremsningen på lejlighedsmarkedet i København sammen med mængden af huse, der kommer til salg og bliver solgt i omegnskommunerne.
– For når der er færre, der sælger lejligheden i København, betyder det i nogen grad også, at færre laver skiftet, hvor de sælger lejligheden for til gengæld at købe et hus i forstaden.
– Dermed bliver den samlede mængde huse til salg rundt om København også større, forklarer hun, ifølge BT.
Modsat billede uden for hovedstadsregionen
Uden for Region Hovedstaden er der færre huse til salg. På landsplan er udbuddet af huse faldet med 10 procent, mens det i Østjylland er 21 procent mindre end for et år siden. Udbuddet af sommerhuse er 15 procent lavere på landsplan end for et år siden.
Birgit Daetz peger på, at udvalget fortsat bliver mere begrænset for huskøberne uden for hovedstadsregionen. Der har ifølge hende været en mindre nedgang i antallet af handler sammenlignet med sidste år, men det er en nedgang fra et meget højt niveau til et højt niveau.
Hendes råd til købere lyder: – Som køber gælder det derfor også fortsat om at være klar på sine prioriteringer, så man kan slå til, når den rigtige bolig viser sig.
