Regeringen vil hæve grænsen for, hvor dyrt det må være at opføre almene boliger, med endnu 10 procent. Målet er at få gang i byggeriet i de områder, hvor høje grundpriser og stigende byggeomkostninger i årevis har spændt ben for nye projekter.
Det oplyser børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark (SF) forud for førstebehandlingen af et lovforslag om flere almene boliger.
Maksimumsbeløbet sætter loft over, hvad det må koste at bygge almene boliger. Loftet skal holde både anlægsudgifter og husleje nede, men i de dyreste dele af landet har det også betydet, at projekter er blevet droppet, fordi økonomien ikke hang sammen.
Det gælder især i de store byer, hvor kommunerne længe har presset på for at få reglerne ændret. Regeringen vil nu gå længere end den boligaftale, som den tidligere regering indgik med en række partier i december 2025 før folketingsvalget.
Ifølge ministeriet ventes den aftale at føre til 20.000 til 25.000 nye almene boliger over de næste ti år. Med den ekstra forhøjelse vil regeringen give kommunerne endnu bedre muligheder for at få projekter realiseret i højprisområder.
“Der er så stor mangel på billige boliger i det her land, at der skal ske mere. Derfor siger vi, så hurtigt vi overhovedet kan, at nu trykker vi endnu mere på turboknappen og giver kommunerne endnu bedre muligheder,” siger Jacob Mark.
Ministeren peger på, at maksimumsbeløbet samlet er hævet med 30 procent på et år. Baggrunden er ifølge ham, at priserne i de store byer er steget kraftigt, samtidig med at byggeriet af almene boliger mange steder er gået i stå.
En anden del af forslaget skal gøre det muligt for kommuner med økonomisk råderum at lægge flere penge i almene boligprojekter, uden at den ekstra regning væltes over på beboerne gennem højere husleje. Det kan især få betydning i byer som København, hvor byggepriserne ligger højt.
Ifølge Jacob Mark har Københavns Kommune peget på, at den står klar med 4.000 nye boliger, hvis lovforslaget bliver vedtaget.
“De steder, hvor det er særlig dyrt at bygge, og det er det i København, kan kommunen, hvis den har råd, selv lægge et beløb, så huslejen ikke stiger,” siger ministeren.
Forslaget vil især gavne kommuner, der selv har økonomi til at bidrage mere til projekterne. Jacob Mark peger samtidig på, at det også er et opmærksomhedspunkt, at andre kommuner ikke har samme mulighed for hurtigt at sætte gang i nye almene boliger.
Ifølge ministeren kan den ekstra forhøjelse af maksimumsbeløbet gennemføres ved bekendtgørelse. Den behøver derfor ikke nødvendigvis at blive skrevet direkte ind i selve lovforslaget, men kan ændres administrativt.
